Le programme immobilier neuf "Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme) vous offre 30 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 170 950 €, 2 pièces (T2) à partir de 194 400 €, 3 pièces (T3) à partir de 267 770 €.
Il y a actuellement 30 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Clermont-Ferrand.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Situation : Résidence intergénérationnelle située au cœur du site d’Origine Franc Rosier Au 124E avenue de la République à Clermont-Ferrand Proximité des services médicaux dont le CHU Estaing et des pharmacies Commerces de proximité et centre commercial accessibles en 10 minutes avec le tramway La résidence s'inscrit dans l'ensemble immobilier d'Origine Franc RosierDescription : Résidence intergénérationnelle 41 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces Salle commune au rez-de-chaussée, terrasses partagées au rez-de-chaussée et au 5e étage Service de conciergerie : présence quotidienne d'un régisseur, ligne téléphonique, nettoyage des logements, fourniture du linge de maison, proposition d'animations... Environnement paisible et arboré, tout en étant connecté aux principaux points d’intérêt de Clermont-Ferrand Prestation : Appartements livrés prêts-à-vivre : cuisine équipée, salle d’eau, placards aménagés Places de stationnement disponibles pour les appartements 3 pièces Accès : Accès direct au tramway, à 5 minutes de la gare SNCF, à 10 minutes de l’aéroportFiscalité / Financement : Dispositif LMNP Une rentabilité attractive jusqu’à 5,1 % Récupération de la TVA sur votre acquisition Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés (amortissement du bien) Meublés prêts-à-louer, sans travaux à prévoir Forte demande locative sur ce secteur dynamique Gestion facilitée avec des logements conçus pour la location Effet d’amortissement et déduction des charges d’exploitation Loyers revalorisés
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 170 950€ | 01C001 | Appt. | Studio | 35.05m2 | 0-RDC | Disponible | 170 950€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 450€ | 01C201 | Appt. | Studio | 35.55m2 | 2ème | Disponible | 173 450€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 450€ | 01C101 | Appt. | Studio | 35.55m2 | 1er | Disponible | 173 450€ | Voir |
| Voir | Disponible | 173 450€ | 01C301 | Appt. | Studio | 35.55m2 | 3ème | Disponible | 173 450€ | Voir |
| Voir | Disponible | 194 400€ | 01C007 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 0-RDC | Disponible | 194 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 400€ | 01C207 | Appt. | T2 | 41.95m2 | 2ème | Disponible | 199 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 198 150€ | 01C107 | Appt. | T2 | 41.95m2 | 1er | Disponible | 198 150€ | Voir |
| Voir | Disponible | 200 650€ | 01C307 | Appt. | T2 | 41.95m2 | 3ème | Disponible | 200 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 196 900€ | 01C006 | Appt. | T2 | 42.05m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 196 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 204 400€ | 01C103 | Appt. | T2 | 42.15m2 | 1er | Disponible | 204 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 205 650€ | 01C203 | Appt. | T2 | 42.2m2 | 2ème | Disponible | 205 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 206 900€ | 01C303 | Appt. | T2 | 42.25m2 | 3ème | Disponible | 206 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 200 650€ | 01C206 | Appt. | T2 | 42.25m2 | 2ème | Disponible | 200 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 203 150€ | 01C406 | Appt. | T2 | 42.25m2 | 4ème | Disponible | 203 150€ | Voir |
| Voir | Disponible | 201 900€ | 01C306 | Appt. | T2 | 42.3m2 | 3ème | Disponible | 201 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 199 400€ | 01C106 | Appt. | T2 | 42.3m2 | 1er | Disponible | 199 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 209 400€ | 01C403 | Appt. | T2 | 42.6m2 | 4ème | Disponible | 209 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 650€ | 01C202 | Appt. | T2 | 43.4m2 | 2ème | Disponible | 210 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 150€ | 01C302 | Appt. | T2 | 43.4m2 | 3ème | Disponible | 213 150€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 650€ | 01C102 | Appt. | T2 | 43.4m2 | 1er | Disponible | 210 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 650€ | 01C005 | Appt. | T2 | 44.3m2 | 0-RDC | Disponible | 210 650€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 900€ | 01C504 | Appt. | T2 | 44.45m2 | 5ème | Disponible | 210 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 400€ | 01C205 | Appt. | T2 | 44.95m2 | 2ème | Disponible | 213 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 150€ | 01C105 | Appt. | T2 | 44.95m2 | 1er | Disponible | 213 150€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 150€ | 01C305 | Appt. | T2 | 44.95m2 | 3ème | Disponible | 213 150€ | Voir |
| Voir | Disponible | 213 150€ | 01C405 | Appt. | T2 | 44.95m2 | 4ème | Disponible | 213 150€ | Voir |
| Voir | Disponible | 267 770€ | 01C004 | Appt. | T3 | 57.35m2 | 0-RDC | Disponible | 267 770€ | Voir |
| Voir | Disponible | 274 820€ | 01C204 | Appt. | T3 | 58.25m2 | 2ème | Disponible | 274 820€ | Voir |
| Voir | Disponible | 277 180€ | 01C304 | Appt. | T3 | 58.3m2 | 3ème | Disponible | 277 180€ | Voir |
| Voir | Disponible | 273 650€ | 01C104 | Appt. | T3 | 58.35m2 | 1er | Disponible | 273 650€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2
Clermont-Ferrand - 63000 2 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle collection d’appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité.Balcon, te...
À partir de 263 000€ - Appt.
- T4
LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2
Clermont-Ferrand - 63000 1 logement disponible
Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/09/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ.À proximité de...
À partir de 189 000€ - Appt.
- T1
Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)
Clermont-Ferrand - 63000 9 logements disponibles
Situation : Site exceptionnel autour d'une chapelle et d'un noviciat réhabilités, avec un parc nouvellement créé et un coeur boisé. Au coeur de Clermont Ferrand, au pied de l'arrêt de tra...
À partir de 95 100€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
Pluri'elles (tranche 2) - Rc
Clermont-Ferrand - 63000 1 logement disponible
DERNIER LOT LIVRÉ LE 4 JUILLET 2024VOIR VISITES VIRTUELLES D'UN T2, T3 ET D'UN T4Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !LA VILLEClermont-Ferrand, comm...
À partir de 210 900€ - Appt.
- T2
- Accession
Quartz
Clermont-Ferrand - 63000 7 logements disponibles
Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.Investissez dans une ville...
À partir de 144 000€ - Appt.
- T1, T2
- Accession
Hotel Dieu
Clermont-Ferrand - 63000 7 logements disponibles
À partir de 265 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Déficit Foncier
Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)
Clermont-Ferrand - 63000 11 logements disponibles
Situation : Clermont-Ferrand situé avenue Barbier Daubrée École Maternelle Aristide Briand à 10 min à pied Futur supermarché en pied d'immeuble Parc Montjuzet à 20 min à pied À proximité du...
À partir de 107 900€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP, LLI
HOTEL DIEU
Clermont-Ferrand - 63000 9 logements disponibles
Par son histoire, ses façades imposantes et sa situation en cœur de ville, l’Hôtel-Dieu est devenu une icône clermontoise et un des monuments patrimoniaux les plus emblématiques de la ville....
À partir de 322 300€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Monument Historique
Programme neuf Clermont-Ferrand (63000)
Clermont-Ferrand - 63000 1 logement disponible
Situation : A Clermont-Ferrand, bénéficiez d'un investissement en démembrement ! 2ème ville où il fait bon vivre ; Vivre dans la rue Sous les vignes, c'est simplifier votre quotidien : étab...
À partir de 129 500€ - Appt.
- T1
- LMNP, LLI
LE QUARTZ
Clermont-Ferrand - 63000 10 logements disponibles
C'est dans le quartier de Saint-Jean, proche du centre de Clermont Ferrand que Nexity vous présente son nouveau projet. A moins de 10 min à pied de l'avenue de la République et proche des co...
À partir de 127 417€ - Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, LMP
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- T1
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- Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
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- T1
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- Appt.
- T1, T2, T3
- LMNP, LMP
- Ville
Clermont-Ferrand (63000) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
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