Programme neuf Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Le programme immobilier neuf "Programme neuf Saint-Julien-en-Genevois (74160)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 44 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 291 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 431 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 515 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 645 000 €.
Il y a actuellement 44 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Julien-en-Genevois.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.

Description

Situation: Située à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève ; Adresse : 48 avenue de Genève, proche de la frontière Suisse ; Centre-ville accessible en 4 min à vélo avec commerces et services ; Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève.Description: Résidence Programme neuf Saint-Julien-en-Genevois (74160) composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrasse ; Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin ou loggia ; Espaces partagés : terrasse commune, vergers, locaux pour vélos.Prestation: Chaufferie biomasse pour un chauffage écologique et performant ; Carrelage grande dimension, parquet dans les chambres ; Finitions soignées et matériaux de qualité ; Cuisine installée avant la remise des clés pour plus de confort.Sécurité: Stationnements en sous-sol sécurisé ; Locaux vélos sécurisés et équipés ; Accès surveillés par caméras dans sous-sol et parties communes.Qualité : Respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) ; Bâtiment basse consommation avec façades à ossature bois certifiée ; Label biosourcé niveau 2 pour des matériaux durables ; Travail sur l'isolation thermique et la luminosité naturelle.Accès : Futur tramway direction Genève face à la résidence (2028) ; Proximité de la gare SNCF et lignes de bus (80, 272, N) ; À 2 min du pôle médico-social en voiture et accès rapide à la douane Suisse ; Réseau routier D1201 vers la douane de Perly à 230 m.

Logements neufs disponibles

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