Le programme immobilier neuf "Programme neuf Annecy (74000)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 50 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 149 800 €, 2 pièces (T2) à partir de 310 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 403 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 486 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 799 000 €.
Il y a actuellement 50 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Annecy.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Situation : Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Description : 2 ENTITES DISTINCTES : My Campus Annecy : 1 RESIDENCE UNIVERISITAIRE suivant le concept Vianova Immobilier My Campus ; Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l’ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ; La résidence bénéficie d’espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ; Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ; 11 places de stationnement boxées associées au My Campus Annecy. ACCESSION LIBRE BATIMENTS C/D/E/F : 36 logements libres + 15 logements sociaux du T2 au T5 : 4 bâtiments à l’architecture travaillée avec petits bâtiments à taille humaine et matériaux qualitatifs ; 83 places de stationnements boxés en sous-sol et 15 places extérieures. Prestation : Construction traditionnelle / bois en construction modulaire, avec impact fort sur le plan environnemental ; Projet paysagé créant différentes strates arborées. Partie Accession : Collection CARACTERE pour E et F et Attitude poru C et D ; Menuiseries Bois, carrelage : séjour, dégagements, pièces humides, Parquet contrecollé : chambres ; Chaufferie bois pour la RE et les logements sociaux et PAC Vecteur Air pour les logements accession. Partie Résidence Etudiante
Logements neufs disponibles
Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
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Voir | Disponible | 174 800€ | 02B312 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 151 800€ | 02B115 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 151 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 151 800€ | 02A116 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 151 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02A121 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 170 800€ | 02A203 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 2ème | Disponible | 170 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 155 800€ | 02A213 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 2ème | Disponible | 155 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 159 800€ | 02A314 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 3ème | Disponible | 159 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 174 800€ | 02A307 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02B104 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02B111 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02A105 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 151 800€ | 02B116 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 151 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 174 800€ | 02B304 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02B316 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02B317 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02B314 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02B108 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 151 800€ | 02B117 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 151 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 151 800€ | 02A110 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 151 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 151 800€ | 02A112 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 1er | Disponible | 151 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 167 800€ | 02B301 | Appt. | Studio | 18.36m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 149 800€ | 02B017 | Appt. | Studio | 18.73m2 | 0-RDC | Disponible | 149 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 155 800€ | 02A005 | Appt. | Studio | 19.44m2 | 0-RDC | Disponible | 155 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 163 800€ | 02B013 | Appt. | Studio | 19.44m2 | 0-RDC | Disponible | 163 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 155 800€ | 02A001 | Appt. | Studio | 19.44m2 | 0-RDC | Disponible | 155 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 155 800€ | 02B020 | Appt. | Studio | 19.44m2 | 0-RDC | Disponible | 155 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 175 800€ | 02B008 | Appt. | Studio | 21.42m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 175 800€ | 02B002 | Appt. | Studio | 21.42m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 175 800€ | 02B003 | Appt. | Studio | 21.42m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 175 800€ | 02B007 | Appt. | Studio | 21.42m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
Voir | Disponible | 316 000€ | 01E002 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 0-RDC | Disponible | 316 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 327 000€ | 01C002 | Appt. | T2 | 46.97m2 | 0-RDC | Disponible | 327 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 342 000€ | 01C202 | Appt. | T2 | 46.97m2 | 2ème | Disponible | 342 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 348 000€ | 01C302 | Appt. | T2 | 46.98m2 | 3ème | Disponible | 348 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 310 000€ | 01C003 | Appt. | T2 | 46.98m2 | 0-RDC | Disponible | 310 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 320 000€ | 01C103 | Appt. | T2 | 46.98m2 | 1er | Disponible | 320 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 409 000€ | 01C104 | Appt. | T3 | 64.19m2 | 1er | Disponible | 409 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 449 000€ | 01C303 | Appt. | T3 | 64.19m2 | 3ème | Disponible | 449 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 413 000€ | 01F101 | Appt. | T3 | 65.92m2 | 1er | Disponible | 413 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 403 000€ | 01F001 | Appt. | T3 | 65.92m2 | 0-RDC | Disponible | 403 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 443 000€ | 01D205 | Appt. | T3 | 66.4m2 | 2ème | Disponible | 443 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 436 000€ | 01D303 | Appt. | T3 | 66.81m2 | 3ème | Disponible | 436 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 442 000€ | 01C201 | Appt. | T3 | 66.97m2 | 2ème | Disponible | 442 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 432 000€ | 01E003 | Appt. | T3 | 69.13m2 | 0-RDC | Disponible | 432 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 465 000€ | 01D301 | Appt. | T3 | 70.28m2 | 3ème | Disponible | 465 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 486 000€ | 01F103 | Appt. | T4 | 77.33m2 | 1er | Disponible | 486 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 497 000€ | 01E101 | Appt. | T3 | 77.34m2 | 1er | Disponible | 497 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 509 000€ | 01D302 | Appt. | T4 | 84m2 | 3ème | Disponible | 509 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 662 000€ | 01C301 | Appt. | T4 | 106.31m2 | 3ème | Disponible | 662 000€ | Voir |
Voir | Disponible | 799 000€ | 01F201 | Appt. | T5 | 121.14m2 Le bon plan | 2ème | Disponible | 799 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Jardin des Sens
Annecy - 74000 34 logements disponibles
JARDIN DES SENS, une adresse RARE à ANNECY Dans un véritable écrin de verdure, découvrez notre nouvelle résidence de standing au cœur du Grand Annecy à quelques minutes du lac et de toutes...
À partir de 279 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale
OSMOSE
Annecy - 74000 14 logements disponibles
Après le succès commercial de Vertuose, Vianova dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau...
À partir de 40 000€ - Appt.
- -, T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Annecy (74000)
Annecy - 74000 28 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PENDANT LA SEMAINE DE DÉCOUVERTE DU 15 AU 21 JUIN Elle se compose d’appart...
À partir de 308 600€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
VERTUOSE
Annecy - 74000 4 logements disponibles
Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. Vianova métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception plaçant le lien humain et la nature au cœu...
À partir de 44 000€ - Appt.
- -, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
VERTUOSE NUE-PROPRIETE
Annecy - 74000 3 logements disponibles
Profitez d’une sélection d’appartement au sein de Vertuose pour devenir nue-propriétaire d’un appartement d’exception, du 2 Pièces au 3 Pièces, avec terrasses ou balcons, profitant de vues d...
À partir de 213 850€ - Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
PASSAGE DE FLORE / Annecy
Annecy - 74000 30 logements disponibles
3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en q...
À partir de 308 600€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP
L'EVEIL - Logements Bât P1 - P2 - OSTARA
Annecy - 74000 42 logements disponibles
Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2...
À partir de 313 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
L'EVEIL - VESNA
Annecy - 74000 8 logements disponibles
À partir de 374 000€ - Appt.
- T2, T4
- Accession
JARDIN DES SENS
Seynod - 74600 32 logements disponibles
INFO : Tous les parkings et box ont été désallotés merci de prendre contact avec Louis-Arnaud PAQUETTE (06 20 17 59 72) ou Lola DELICATA (06 40 86 87 32) pour plus d'informations. PRÉSENTA...
À partir de 259 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale
Eloge
Meythet - 74960 22 logements disponibles
Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fa...
À partir de 245 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Jardin des Sens
34 logements disponibles
JARDIN DES SENS, une adresse RARE à ANNECY Dans un véritable écrin de verdure, découvrez notre nouvelle résidence de standing au cœur du Grand Annecy à quelques minutes du lac et de toutes...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale
OSMOSE
14 logements disponibles
Après le succès commercial de Vertuose, Vianova dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau...
- Appt.
- -, T1, T2, T3, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
Programme neuf Annecy (74000)
28 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4, T5
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VERTUOSE
4 logements disponibles
Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. Vianova métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception plaçant le lien humain et la nature au cœu...
- Appt.
- -, T4
- Pinel/Résidence principale, Pinel +
VERTUOSE NUE-PROPRIETE
3 logements disponibles
Profitez d’une sélection d’appartement au sein de Vertuose pour devenir nue-propriétaire d’un appartement d’exception, du 2 Pièces au 3 Pièces, avec terrasses ou balcons, profitant de vues d...
- Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
PASSAGE DE FLORE / Annecy
30 logements disponibles
3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en q...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP
L'EVEIL - Logements Bât P1 - P2 - OSTARA
42 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
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8 logements disponibles
- Appt.
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JARDIN DES SENS
32 logements disponibles
INFO : Tous les parkings et box ont été désallotés merci de prendre contact avec Louis-Arnaud PAQUETTE (06 20 17 59 72) ou Lola DELICATA (06 40 86 87 32) pour plus d'informations. PRÉSENTA...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, Pinel/Résidence principale
Eloge
22 logements disponibles
Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fa...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Pinel/Résidence principale, Pinel +